Appartement à louer, 74m², Aubenas

Description

Appartement traversant de 74 m² au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans l’hypercentre d’Aubenas, à deux pas de la place du Château. Rue calme, commerces à pied. La pièce de vie donne plein sud, avec vue sur le clocher et le château. Grâce à la double exposition, l’appartement reste lumineux et facile à aérer. La cuisine est séparée du séjour par une verrière : elle a son espace à elle sans perdre la lumière. Les deux chambres ont des placards intégrés. Salle de bains avec douche, WC séparé. Pour le rangement, un cellier et deux placards sur le palier. Parquet en chêne, fenêtres double vitrage posées fin 2024, fibre raccordée. Chauffage électrique. DPE classe C, GES classe A. Dépenses d’énergie estimées entre 900 et 1 100 € par an (prix de l’énergie 2024). Pas de cave, pas de balcon, pas de garage. Location vide, disponible à partir du 1ᵉʳ septembre. Loyer : 735 € + 15 € de provision pour charges (TEOM et électricité des parties communes), soit 750 €/mois. Dépôt de garantie : 735 €.