Maison à vendre, 140m², Grand-Rozoy

Description

Coup de cœur assuré – Jolie longère rénovée au calme absolu Située dans un écrin verdoyant et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété en excellent état, nichée au cœur d’un superbe jardin paysagé propice à la détente. Cette propriété offre de belles prestations et un confort moderne, elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une belle et accueillante entrée. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un vaste séjour chaleureux doté d'un foyer turbo performant. Un grand salon indépendant de 30 m², idéal pour vos moments en famille. À l'étage : Un palier desservant l'espace nuit avec 3 chambres, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs et annexes : Un double garage de 43 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement et le stockage. Une terrasse parfaitement exposées pour profiter des beaux jours et du la vue dégagée sur le jardin paysagé Une dalle béton prête à accueillir un éventuel chalet Une cave saine, idéale pour les amateurs de vin. Côté technique et prestations : Bonne construction Système de chauffage ultra-performant et économique : Pompe à chaleur (Pac) avec ballon tampon, système de filtration et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Équipements connectés : la chaudière et le ballon sont entièrement pilotables à distance. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques (bénéficiant d'une isolation renforcée grace aux volets battants alu isolés). Assainissement : Tout-à-l'égout. Aucun travail n'est à prévoir, l'ensemble de la propriété est en excellent état général. Une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et la technologie d'aujourd'hui. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ses prestations !