Maison à vendre, 45m², Vergèze

Description

BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL CENTRE VERGEZE 30310 - 150M GARE - MAZET EN PIERRE 45M² RÉNOVÉ DIRECT PROPRIÉTAIRE - pas de frais d’agence Entre rue du Soleil Couchant et rue Neuve, à 150m à pied de la gare (2 min), mazet en pierre de 45m² (22m² RDC + 22m² étage) entièrement rénové avec matériaux de qualité. RDC 22m² : - Séjour pierre apparente + travertin - Cuisine à poser (arrivées faites, devis 3.000€ - 249€ plaque = 2.751€, plan 3D dispo) - radiateur à inertie neuf - WC séparés Étage 22m² : - Chambre pierre apparente + clim réversible neuve + lit queen size très bonne qualité fourni pour la vente - Salle d'eau neuve : douche, carrelage vert émeraude, meuble vasque, miroir LED EXTÉRIEURS : - Terrasse couverte 9m² (carport) + zone jardin gravillonnée + plantations + 1 place de stationnement privative de 50 m2 et droit de passage jusqu'au mazet - Éclairage architectural pierre, tout en pierre apparente massive LES PLUS : ✓ Rénovation OK, il ne manque que la cuisine (budget 3.000€ chiffré) ✓ Climatisation OK, électricité neuve, toiture OK ✓ Matériaux qualité : travertin, pierre, bois, SDB haut de gamme ✓ WC séparés ✓ 150m gare Vergèze-Codognan = 10 min Nîmes / 24 min Montpellier ✓ Fibre Idéal primo-accédant ou pied-à-terre. DPE : En cours Taxe foncière : à préciser Surface : 44m² Carrez + 9m² terrasse couverte + jardin et parking de 50 m2 189.000€ FAI - Disponible immédiatement - Photos réelles appartement maison