Appartement à vendre, 77m², Vezin-le-Coquet

Description

VEZIN-LE-COQUET – RENNES MÉTROPOLE | T4 NEUF 77 m² + BALCON 13 m² + CELLIER Bonaparte Promotion vous propose, au sein d'une résidence neuve nichée dans un écrin de verdure préservé, à l'entrée de Vezin-le-Coquet — commune prisée de l'ouest rennais — services, commerces, nature et transports réunis, à seulement 5 minutes de Rennes. L'APPARTEMENT -T4 de 77 m² au 3ème étageBalcon privatif de 13 m² -Cellier privatif de 3 m² -Séjour/cuisine de 24 m² exposé SUD -Chambre 1 de 12 m² -Chambre 2 de 10 m² -Chambre 3 de 12 m² -Salle de bains de 5 m² -Salle d'eau de 2 m² -WC séparé -Placards aménagés -Volets roulants électriques Avec ses trois chambres, son grand balcon et ses volumes généreux sous charpente, cet appartement familial offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant, à deux pas de Rennes. PRIX : 299 000 euros — 2 parkings en sus obligatoires LA RÉSIDENCE -Architecture contemporaine — bardage ardoise, enduit lisse, garde-corps vitrés -Haie bocagère existante et jardin paysager en cœur d'îlot -Espaces extérieurs généreux — jardins, balcons et terrasses -Ascenseur, local vélos clos et sécurisé -Résidence sécurisée — contrôle d'accès badge et vidéophone couleurs -Parking en sous-sol avec pré-équipement borne de recharge électrique -Bâtiment RE 2020 – Seuil 2025 LE SECTEUR -Quartier résidentiel neuf, paysage verdoyant, à 800 m du cœur de ville -Accès direct à la rocade Ouest en 3 minutes (Fac, CHU, zones d'activités) -Bus réseau STAR lignes 53 et 153 au pied de la résidence -Trambus toutes les 7 minutes -Métro JF Kennedy à 10 minutes -Réseau express vélo sécurisé vers Rennes -Gare de Rennes et aéroport à 20 minutes -Commerces, marché, pharmacies, écoles, médiathèque et complexe sportif à proximité immédiate LES AVANTAGES DU NEUF -Frais de notaire réduits (2,5%) -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité -Isolation thermique et phonique renforcées -Charges réduites grâce au label RE 2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement selon vos envies -Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement d'experts en immobilier -Un savoir-faire depuis 20 ans -Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs -Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise -Une étude de financement avec simulation bancaire -Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Un T4 neuf avec balcon et trois chambres aux portes de Rennes — rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER — Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern — 35000 RENNES Tél. : Photos non contractuelles.