Maison à vendre, 265m², Château-Thierry

Description

Chalet 6 pièces 265 m² Et non, vous ne rêvez pas ! Nous ne sommes pas à la montagne, mais bien à seulement quelques kilomètres de Château-Thierry, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. L'agence Yann Vrancken Immobilier vous propose de découvrir un bien aussi atypique que séduisant : un charmant chalet en bois d'environ 190 m², niché au coeur de la nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, avec de grands espaces et une superbe vue dégagée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. L'intérieur révèle une ambiance chaleureuse grâce au charme du bois et à des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine. Une arrière-cuisine et une buanderie facilitent le quotidien et donnent un accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse mezzanine. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux ou encore espace détente. Le sous-sol total représente un véritable atout en offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : rangement, atelier, stationnement supplémentaire ou aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, une terrasse d'environ 80 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, spacieux et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un charmant espace de réception couvert, entièrement réalisé en bois, vient compléter les extérieurs et offre un cadre unique pour organiser des repas ou des moments de détente. Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et performance : chauffage au sol, pompe à chaleur et poêle à bois assurent une température agréable tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien bénéficie d'un DPE classé C. Soigneusement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Surface : 265 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).