Appartement à vendre, 69m², Grenoble

Description

À vendre à Grenoble, secteur Rhin-et-Danube, appartement T4 d’environ 69 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, actuellement loué. Appartement en très bon état, rénové, lumineux et bénéficiant de vues dégagées sur les massifs. Il se compose notamment d’un séjour lumineux donnant sur balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de chambres avec rangements et d’une salle de bains rénovée. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes particulièrement recherchées : garage fermé en sous-sol place de parking privative cave balcon. Investissement locatif Appartement vendu avec locataire en place. Loyer : 740 € hors charges + 110 € de charges, soit 850 € par mois charges comprises. Loyer annuel hors charges : 8 880 €. Au prix de 175 000 €, la rentabilité locative brute est d’environ 5,1 %. Un investissement permettant de bénéficier immédiatement des loyers, avec un appartement en très bon état et des annexes rares sur le secteur : garage + parking privatif + cave.