Maison à vendre, 129m², Rospez

Description

A Vendre Un Lot De Deux Maisons Une Principale (129 m²) et Une Maison Secondaire (69m² À Rénover) La maison principale de 129 m² exposée Sud / Est Au Rdc une entrée principale avec un placard, un Wc, une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau équipé d'une douche Pmr. A l'étage accès par un escalier au trois chambres dont deux avec dressings sous rampants et une pièce équipé d'un Wc et d'un lavabo. Un garage avec accès à la cuisine et 1 pièce au dessus isolé et aénageable. Une seconde vieille maison de 65m² avec dépendance et garage au fond du terrain offre un fort potentiel après rénovation. (Charpente + toiture refaite). Un véritable atout financier pour créer un revenu locatif complémentaire.(location étudiant, vacances d'été, ...) La superficie du terrain est de 1910 m² est entièrement clôturé. Chauffage au fioul avec une cheminée équipé d'un insert. Taxe foncière : 1206 €. Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an Réseau d'assainissement individuel par fosse septique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Le bien est situé à 7 kms de Lannion et à 15 kms de Perros Guirec et la cote de Granit Rose !