Appartement à vendre, 535m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 535 m², composé d'une partie neuve et d'une partie déjà construite. L'immeuble se développe sur trois niveaux et comprend une maison déjà construite divisible en plusieurs appartements, totalisant 22 pièces. Il offre un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, de division ou pour une utilisation mixte selon vos besoins. La partie neuve, construite en 2025, bénéficie de prestations modernes, d'une conception récente répondant aux standards actuels et d'un excellent état général. La partie existante s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une exploitation globale cohérente. Aucun bail n'est en cours, laissant une totale liberté d'exploitation à l'acquéreur. L'emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun, des axes principaux, des commerces et de toutes les commodités (écoles, collège, tram, etc.). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à fort potentiel, alliant récent et existant. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez votre agence Ici, Demain ! Responsable de l'annonce : Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au Rsac sous le numéro , pour le compte de la société Sas Ici, Demain ! Bernard Diebold (Ei) - Agent commercial - Numéro Rsac : Carlyne Girard-Muller (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 927 709 402 - .