Appartement à vendre, 59m², Villennes-sur-Seine

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 59,66 m² pour un prix de 318 000 euros. Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 63,04 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée. Situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 6,77 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et la circulation. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.