Maison à vendre, 85m², Grenoble

Description

En exclusivité : Investissement locatif meublé clé en main Immeuble de rapport, à réaliser à Grenoble. --- Le projet ⭐ --- ? Venez visiter cet immeuble, constitué de 3 appartements, qui sera complètement rénové et meublé avec goût. La superficie totale d’environ 85m2 permettra de réaliser 3 appartements (1T1bis+1T2bis+1T3), qui conviendront parfaitement à de la location meublée longue durée, ou à de location courte durée, au vu de la demande très soutenue sur le secteur pour ces différents types d’exploitation. Avec un produit refait à neuf, vous pouvez être sûrs de louer rapidement et de choisir vos futurs locataires. L’immeuble est situé à Grenoble, à proximité de tous commerces. C’est un investissement qui vous permettra de réaliser un autofinancement mais aussi un cashflow positif selon votre fiscalité, votre apport, etc... Il se composera de 3 appartements dont l'un avec jardin. --- Les chiffres ? --- Immeuble de 85 m2. Coût total du projet, tous frais compris : 369 002.66€ Rentabilité : 8.78% en location longue durée pour deux appartements et en courte durée pour le T1bis. Projet clé en main soumis à un accord bancaire. --- Mon concept ?️ — Entreprise générale du bâtiment rénovant avec goût des biens immobiliers destinés à la location, travaillant avec le tissu local d’agents immobiliers, je vous propose des prestations clé en main sur tous types de biens (Appartements, Immeubles, Projets Atypiques). L’intégralité de mes travaux est sous assurance décennale. Je réalise un cahier des charges précis, accompagné de vues 3D photos réalistes mais aussi de plans 2D. Vous n'avez pas envie de suivre vos travaux, vous avez envie d’investir sans contraintes et en étant accompagné, vous pouvez compter sur mon expertise et mon expérience pour vous satisfaire. N’hésitez pas à me .