Appartement à vendre, 52m², Viry-Châtillon

Description

COUP DE COEUR - À Châtillon, à 5 minutes à pied du métro Châtillon Montrouge (ligne 13) et du tramway T6. Accès rapide à Paris et aux pôles d'activité environnants. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces de 52 m2, FACILEMENT TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES, situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence de standing parfaitement entretenue. VUE DÉGAGÉE, LUMINEUX, EXPOSITION PLEIN SUD : un cadre de vie agréable toute la journée. L'entrée dessert un espace de rangement pratique, puis un vaste séjour prolongé par un BALCON FILANT. La cuisine, indépendante, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. La grande chambre, calme et spacieuse, bénéficie d'une salle de bain attenante. Résidence RÉCEMMENT RÉNOVÉE : parties communes refaites, ravalement de façade réalisé en 2025. Le propriétaire prendra également à sa charge un RAFRAÎCHISSEMENT DES PEINTURES. Les résidents profitent d'un PARC PRIVÉ, atout rare en copropriété. Une CAVE complète ce bien, avec possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING en supplément. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.CHARGES : 100 EUR PAR MOIS (EAU FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, GARDIEN ET ASCENSEUR).DPE : B.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me directement.Cette annonce vous est proposée par HAMANE Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891 , Enregistré à de