Appartement à vendre, 44m², Fabrègues

Description

Avenue Immobilier Pignan vous propose en exclusivité dans une résidence récente de 2022, aux prestations haut de gamme et aux espaces communs soigneusement décorés, ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 45m² lumineux et fonctionnel avec terrasse et parking. Dès l'entrée de la résidence vous serez séduit par la beauté des allées du jardin arborées et végétalisées. Le hall d'entrée continuera a vous plaire par sa décoration chaleureuse style Bali et son standing. L'appartement vous acceuille dans un bel espace de vie climatisé et baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, accompagné de grands placards de rangements, le tout donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Le coin nuit possède une grande chambre confortable de près de 13m², disposant de nombreux rangements intégrés et offrant une vue dégagée. La salle d'eau contemporaine dotée d'un meuble vasque, d'une douche spacieuse ainsi que les branchements pour les machines. Notre visite se termine sur une généreuse terrasse de 12m² vous vous permettant de profiter d'un bel espace détente sans vis-à-vis et donnant sur les jardins paysagés et arborés de la copropriété. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 1681 € (comprenant entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide et chaude). Taxe foncière 999 €. Dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités, supermarché, commerces, écoles et transports. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1681.73 euros. Christelle BRUGUIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .