Appartement à vendre, 71m², Le Bouscat

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Le Bouscat - Appartement T3 avec 2 balcons - 33110 Le Bouscat - Bordeaux Metropole - À deux minutes à pied du centre-ville et du tram, venez découvrir ce charmant T3 d'une superficie de 71m² situé au premier étage d'une résidence recherchée... Vous disposerez d'une grande entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux avec son balcon. La cuisine est séparée et aménagée, et donne accès à un cellier. Vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses et d'un espace dressing. Pour finir, une salle de bains et un Wc séparé complètent ce bien. En bonus, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Dpe : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 320 dont 140 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2944 € (eau et chauffage compris). Pas de procédure en cours. Oralia Axel Immobilier Le Bouscat - 9 Place Gambetta - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Url masquée pour votre sécurité]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 320 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 943,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).