Maison à vendre, 138m², Misérieux

Description

EXCLUSIVITE AMILTONE IMMOBILIER", venez découvrir cette maison familiale idéalement située sur la commune de Misérieux à deux pas de la Pharmacie, du Restaurant et du Coiffeur. Vous pourrez aller à l'école Maternelle et Primaire à pied en 5 mn, le collège et le lycée se trouvent à 10mn en voiture et l'arrêt du Bus scolaire (Gratuit dans l'Ain) est à proximité. Vous serez à moins de 10 mn de Trévoux, 15 mn de Villefranche sur Saône et 30 mn de Lyon. D'une superficie de 138 m² habitables, elle se compose au rd-ch d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain, d'une buanderie avec salle d'eau de 14 m² et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez, 4 chambres de 13 à 10 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse protégée par un auvent, de 2 places de stationnement et côté rangement, vous bénéficerez d'une grande cabane en bois servant de Garage avec un jardin de 200 m² environ. Chauffage PAC (2020), Eau chaude BallonThermodynamique ( 2020): / Isolation des combles ( 2021). DPE C- GES A. Assainissement "Tout à l'égout"/ Taxe Foncière 760€. . A découvrir rapidement! Contactez: L. Rosner: 06.65. 85.16. 43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 138 m².