Maison à vendre, 99m², Sarcelles

Description

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cette maison de 2004 à Sarcelles village, très bien entretenue, de 99 m² édifier sur parcelle de 290 m², située dans le quartier de la Sous-Préfecture, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour salle à manger lumineux, donnant accès à sa belle terrasse et son jardin sans vis a vis, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un accès au garage, et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage : électrique, d'un poêle à granules et climatisation réversible. Charge ASL : 35€ par mois (Entretien des parties commune et luminaires) Taxe foncière 2200€, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )