Maison à vendre, 150m², Puymiclan

Description

Situé dans un environnement calme vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à ossature bois construite en 2013 de 132m² avec une belle terrasse donnant sur sa piscine de 10 par 5 Avec une belle vue sur le village sur la colline d en face cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec son insert bois Un cuisine secondaire donne sur la piscine et fait office d arrière cuisine pour stoquer ou bénéficier d un second frigo machine a laver ou autre avec beaucoup de rengement Très pratique pour cuisiner l été au bord de la piscine 3 chambres lumineuses avec placards au rez-de-chaussée À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, un deuxième WC, ainsi qu'une 4 eme chambre avec son lavabo et son dressing privatif. Un garage non attenant d'environ 20m² Un car port pour 2 voiture assortie a la maison chauffage au sol,sur pompe a chaleur air eau Menuiserie aluminium, Clim recersible Fibre optique La maison est a 10 mins de marmande et myramont de guyenne et 15 de tonneins. La maison est très économique et la taxe foncière est très faible. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2025 Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 1800 Maison en lot et garonne