Maison à vendre, 50m², Chaum

Description

« UN GARAGE D'ARTISTE » À Chaum, découvrez ce garage au potentiel multiple, offrant une liberté d'aménagement pour donner vie à tous vos projets ! Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs : - Arrivées d'eau et d'électricité en place, - Une belle hauteur sous plafond à l'étage, - Un espace brut et authentique, plein de charme, - Des volumes modulables, à adapter selon vos besoins, Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace brut et fonctionnel, facile à aménager. Garage, atelier, espace de bricolage ou encore zone de rangement et de stockage, à vous d'imaginer l'utilisation qui vous correspond. À l'étage, vous découvrirez un espace actuellement aménagé avec des couchages, qui pourra évoluer au gré de vos envies. Pourquoi ne pas y installer un bureau, créer un espace dédié à la photographie ou conserver ce niveau comme espace de stockage supplémentaire ? Sa belle hauteur sous plafond et son caractère authentique lui confèrent un charme particulier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, un véritable atout pour envisager vos futurs aménagements. Un bien atypique, brut et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser, à organiser selon leurs besoins et à faire évoluer au fil de leurs projets ! PARLONS DU SECTEUR Chaum est un petit village, à proximité de la frontière espagnole. Entouré de montagnes et de paysages verdoyants, il offre un cadre de vie agréable. Côté commodités, le village accueille notamment « La Chaum'Hier », un restaurant-bar convivial, et pour les besoins du quotidien, vous trouverez les commerces de proximité dans les communes voisines, notamment à Cierp-Gaud et Marignac, où sont présents des commerces alimentaires, une boulangerie et différents services. Concernant la scolarité, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les enfants peuvent notamment être scolarisés à l'école élémentaire publique de Marignac ou à celle de Cierp-Gaud. Le collège « François-Cazes », situé à Saint-Béat-Lez, complète l'offre scolaire du secteur. Les établissements du secondaire sont également accessibles dans les villes voisines, selon le niveau recherché. Pour les déplacements, Chaum bénéficie d'une situation intéressante grâce à la proximité de la route départementale reliant les villages de la vallée. Les communes de Cierp-Gaud, Marignac et Saint-Béat-Lez sont rapidement accessibles en voiture. La gare de Gourdan-Polignan, située à environ 17 km, permet de rejoindre le réseau ferroviaire. Des solutions de transport collectif desservent également le secteur, à vérifier selon les horaires et les destinations souhaitées. Enfin, les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités offertes par les environs : randonnées au départ du village, découverte des sentiers menant à la chapelle Notre-Dame d'Esputs, balades en montagne et activités de pleine nature. À proximité, le parc de loisirs Pyrénées Hô, à Cierp-Gaud, propose également des activités d'aventure en extérieur. La proximité des Pyrénées permet par ailleurs de profiter des activités de montagne au fil des saisons. Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 .