Appartement à vendre, 62m², Fontaine

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Fontaine Situé à Fontaine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,88 m² pour un prix de 255 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2028, ce logement en rez-de-chaussée combine modernité et confort dans un cadre urbain accessible. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface bien pensée permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort des occupants. Le logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 29,87 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 11,79 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un parking intérieur est inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au bâtiment. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN