Appartement à vendre, 320m², Nancy

Description

Appartement de caractère de 320 m² – Centre-ville – Proche écoles, commerces et gare Situé rue Henri Poincaré, dans un secteur recherché et particulièrement pratique, cet exceptionnel appartement de 320 m² bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, lycées, commerces et gare accessibles en seulement 5 minutes à pied. Situé au 2ᵉ étage, il profite d’une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un appartement aux beaux volumes et au charme de l’ancien Ce bien de caractère a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse : cheminées, parquets anciens et plafonds avec moulures. Il se compose actuellement de : 2 salons 1 salle à manger 1 cuisine Leicht 1 bureau 6 chambres 1 dressing 2 salles de bains 2 salles d’eau 2 WC 1 buanderie 2 caves Chauffage central au gaz Double vitrage récent Un fort potentiel de division L’appartement offre également une possibilité de créer deux appartements indépendants, d’environ 150 m² et 170 m², grâce à la présence de deux entrées distinctes. Cette configuration peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à un investissement patrimonial, avec la possibilité de conserver un très grand appartement ou de créer deux logements indépendants. Stationnement : possibilité de louer des places de parking couvertes à proximité immédiate. Un bien rare par sa surface, ses volumes, son emplacement et son cachet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.