Maison à vendre, 64m², Villenave-d'Ornon

Description

Dans le quartier du vieux bourg de Villenave-d’Ornon, calme et proche des commerces et de Bordeaux (centre commercial des Rives d’Arcins à 5 min), bus 5 et 89 à 150m, maison non mitoyenne de 64m2 habitables + 16m2 de garage attenant. La maison se compose de : - une entrée - une cuisine séparée - une salle de bain - WC indépendants - une salle à manger/salon - une chambre En plus du garage de 16m2, une terrasse de 30m2 et un cabanon de jardin permettent de profiter du grand jardin arboré qui entoure la maison. La maison est très fonctionnelle, de plain pied, avec une touche vintage (carrelage d’époque), très lumineuse, équipée d’une pompe à chaleur air/air qui permet la climatisation l’été et le chauffage l’hiver. La maison a été partiellement rénovée : double vitrage de qualité, électricité refaite, isolation des combles perdus, peinture blanche intérieure. Il resterait à installer une cuisine équipée. Fort potentiel : possibilité de transformer le garage en une seconde chambre, surélévation possible (hourdis dans toute la maison), création d’une piscine, bâtir une seconde maison sur le terrain qui permet 40% d’emprise au sol (actuellement seulement 13% bâtis). Le quartier du vieux bourg est extrêmement paisible, il fait « petit village » aux portes de Bordeaux, la qualité de vie y est extrêmement bonne. Le futur acheteur sera heureux dans la maison comme je l’ai été depuis son acquisition !