Appartement à vendre, 60m², Lyon 7ème

Description

Appartement - Zac des Girondins. Superbe T3 avec terrasse et vue dégagée – 60 m². Idéalement situé dans le quartier prisé des Girondins, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue magnifique. Situé au 9ᵉ étage d'une résidence récente (2021), en très bon état, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose de : • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine intégrée haut de gamme (plan de travail en quartz) • Deux chambres • Une salle de bain avec double vasque et baignoire • Une terrasse de 13 m², véritable prolongement du séjour. Prestations de qualité : • Parquet • Carrelage 60x60 • Climatisation réversible • BSO (brise-soleil orientable) sur toutes les fenêtres • Menuiseries aluminium • Domotique • Cave et box fermé en sous-sol inclus. Informations pratiques : • Charges de copropriété : environ 160 €/mois • Disponibilité : au plus tard janvier/février 2027. Un bien rare alliant modernité, confort et vue imprenable, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier dynamique en plein essor.