Maison à vendre, 115m², Luçon

Description

Maison 5 pièces 115 m² A proximité immédiate du centre-ville, maison de 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 550 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un wc avec douche d'appoint complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec placard distribue une deuxième chambre équipée d'un placard et wc privatif, une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier communicant à un garage avec porte motorisée et d'un atelier. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F