Appartement à vendre, 30m², Rouen

Description

Idéalement situé au 6 rue Georges Cuvier à Rouen a proximité du Jardin des Plantes et des cliniques Rive Gauche, au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce studio de 29,60 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec WC, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave privative. Les atouts de ce bien : Résidence récente de 2014 avec ascenseur Terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis Belle pièce de vie de 20 m² Cuisine aménagée Grande salle d'eau Cave privative Très bon état général Faibles charges de copropriété Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à proximité des transports, commerces et universités. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).