Appartement à louer, 51m², Rouen

Description

Appartement T3 de 51,57 m², traversant et très lumineux, entièrement refait à neuf en juillet 2021 et meublé dans une copropriété rue Grand Pont avec interphone et gardienne dévouée - au 2ème étage, 2 balcons vues Cathédrale et Seine, sur rue végétalisée et cour calme, proximité immédiate des commerces et restaurants du quartier Cathédrale/Gros-Horloge et de tous transports (métro, TEOR, gares). Comprenant une entrée avec grand placards intégrés (penderie et étagère), un salon avec cheminée et balcon (canapé, TV connectée et coin salle à manger), une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction, four traditionnel et micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, lave-linge séchant), une 1ère chambre avec balcon (lit double, commode, bureau, chaise), une 2ème chambre (grand placard de rangement équipé d’étagères et penderie, lit double, bureau, chaise), une salle de bains-douche (Duravit, Grohe, sèche serviette), un wc suspendu indépendant. Parquet bois massif, meubles design, matériaux, équipements et literie de qualité. Fenêtres neuves chêne de France double vitrage. Seul appartement sur le palier. Fibre internet installée dans l’appartement. TV HD connectée. Loyer mensuel de 1 080 € hors charges. Provision mensuelle de charges de 110 € (chauffage collectif, charges locatives). DPE D réalisé le 12 juillet 2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Dépôt de garantie demandé : 2 160 €. Frais de rédaction du bail et établissement des lieux : 190 €. Dossier sérieux et caution solidaire exigés. Disponible 1er novembre 2026.