Appartement à louer, 80m², Carcassonne

Description

Venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages récemment ravalé, rue des 4 Chemins. Caractéristiques principales : Surface généreuse : L'appartement offre une grande pièce de vie d'environ 40m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Cuisine ouverte : La cuisine moderne est ouverte sur le séjour, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec les invités ou la famille. Chambres spacieuses : Vous trouverez deux chambres d'environ 12m², parfaites pour un lit double et un espace bureau. Salle d'eau élégante : Une salle d'eau avec un grand lavabo à double vasque, pour plus de confort au quotidien. Mezzanine : Une grande mezzanine (hors loi Carrez) surplombe la pièce principale, et peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente. Terrasse privée : La mezzanine donne accès à une petite terrasse sur les toits, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : Proximité du centre-ville : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des bords de l'Aude et des complexes sportifs. Commodités de proximité : De nombreux commerces sont à votre porte, incluant boulangerie, épicerie, coiffeur et bien d'autres. Détails pratiques : Loyer : 620€ + 30€ de charges Disponibilité : À partir du 23/01 Caution : Montant du loyer hors charges Stationnement : Bien que l'appartement n'ait pas de place de parking privée, le stationnement est facile dans les environs. Important : Une pré-sélection des dossiers sera effectuée avant toute visite. Des garanties seront demandées. Merci de nous uniquement via Leboncoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite.