Appartement à vendre, 87m², Carrières-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 87,27 m² pour un prix de 440 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, complété par une cuisine, favorisant un quotidien confortable et convivial. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable reflète la qualité d'un logement récent, avec une performance énergétique élevée attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un vaste extérieur de 52,22 m² se présente sous la forme d'une terrasse, offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, trois places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 2e étage. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.