Appartement à vendre, 27m², Larmor-Plage

Description

Idéalement situé dans un quartier prisé de Larmor-Plage, à seulement 100 m du littoral, des restaurants et du port de plaisance. Découvrez ce charmant T2 rénové de 27 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété bénévole, calme et bien entretenue. La rénovation ayant été confiée à des professionnels, les travaux sont sous garantie décennale. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Vous profiterez également d’une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : niché dans une ruelle piétonne menant directement à la mer, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié avec plage et port de plaisance accessibles à pied. Les commerces de proximité, restaurants et transports (station de bus à quelques minutes) viennent compléter ce cadre pratique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Les plus : - À seulement 100 m du littoral - Terrasse privative exposée sud - Plage et port de plaisance accessibles à pied - Stationnement facile à proximité immédiate - Location courte durée autorisée - Idéal investisseur - Faibles charges : 30 €/mois (eau comprise) - Faible taxe foncière : 467 €