Maison à vendre, 205m², Quesnoy-sur-Deûle

Description

Demeure Bourgeoise de Caractère – 205 m² Habitables À Quesnoy-sur-Deûle, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez ce bien situé, au calme tout en restant proche du centre et des commodités. La commune séduit par son cadre de vie recherché, entre ambiance de petite ville, nature omniprésente et proximité immédiate de la métropole lilloise. Vous profitez d'un quotidien pratique avec écoles, commerces de proximité et marché hebdomadaire, très appréciés. Les berges de la Deûle offrent un véritable atout de qualité de vie, propice aux promenades, au vélo et aux moments de détente. La desserte vers Lille est simple et efficace, avec des trajets en bus d'une trentaine de minutes. Un emplacement idéal pour concilier sérénité, accessibilité et vie locale dynamique. Cette élégante maison bourgeoise en double distribution, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Développant environ 205 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect des éléments de caractère qui font toute son identité. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de réception. Vous découvrirez une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine équipée de style italien, puis un salon et un bureau bénéficiant d'éléments authentiques remarquablement préservés, dont un parquet en chevrons et une cheminée en marbre d'époque. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'un superbe jardin d'hiver faisant office de patio, véritable trait d'union entre la partie ancienne et l'extension contemporaine. Cette extension, qui bénéficie d'une isolation acoustique, accueille un vaste espace de vie d'environ 57 m², particulièrement lumineux, comprenant séjour, salon et cuisine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec espace nuit, salle d'eau privative et Wc complète ce niveau. Aux étages, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent de dressings, ainsi qu'une chambre aménagée en mezzanine offrant un espace atypique et plein de charme. En sous-sol, vous profiterez d'une cave saine et voûtée en briques d'environ 20 m², idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace dédié selon vos envies. Un extérieur intimiste et soigné À l'abri des regards, le jardin clos et paysagé de plus de 220 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous apprécierez sa terrasse idéalement exposée, son agréable bassin à poissons ainsi que sa dépendance offrant des possibilités de rangement complémentaires. Prestations et confort VMC double flux Très bonne isolation thermique Chauffage au sol Double vitrage performant Citerne de récupération des eaux de pluie alimentant les Wc, la machine à laver et les points d'eau extérieurs Rénovation complète sans travaux à prévoir La Vmc double flux apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. En renouvelant continuellement l'air intérieur tout en récupérant la chaleur de l'air extrait, elle permet de maintenir une température homogène dans l'ensemble de la maison, y compris dans les chambres. L'air est filtré, plus sain, les sensations d'humidité sont limitées et les déperditions énergétiques réduites. Un garage est disponible à la location à seulement 80 mètres de la propriété, offrant une solution de stationneme...