Maison à vendre, 194m², Clamart

Description

Propriété 9 pièces 194 m² A 5 min à pied de la Gare, de la future ligne 15 et des commerces, maison en meulière familiale avec une extension des années 70 avec sa façade ornée de glycines sur une parcelle de 476m2. Cette propriété développe une surface de 194m2 habitables et bénéficie d'un agréable jardin de 280m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 50m2 lumineuse avec une cheminée donnant de plain pied sur son jardin bucolique, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante pouvant être agrandie en ajoutant une pièce de réception dinatoire. Un ascenseur intérieur est à disposition dans l'espace bibliothéque afin de vous emmener à l'étage des chambres. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatres chambres, de deux bureaus et de deux salles d'eau, une terrasse communique sur deux chambres à cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des espaces invités. Cette maison au caractère rare nécessite des travaux de rénovation, constitue une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet de l'ancien et volumes généreux avec un emplacement optimal. De plus, vous disposez au sous-sol de 70m2 pour entreposer et stocker et vous avez la possibilité de créer un garage au fond de la parcelle avec plusieurs stationnements possibles. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à Alexandra joignable au [Coordonnées masquées]. Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 € et 9 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G