Maison à vendre, 130m², Allevard

Description

Exclusivité! Venez découvrir cette jolie maison familiale, bâtie initialement de plain-pied sur un terrain de 1500 m², et soyez séduits par ses prestations et les nombreuses possibilités qu’elle vous offrira. Depuis l’entrée, vous accédez d’un côté à l’espace jour, de l’autre à l’espace nuit. Côté jour, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 45 m², très lumineuse et comprenant un salon avec poêle à granules, un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, d’une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi que d’un cellier. L’espace nuit quant à lui vous offre 3 chambres avec placards muraux, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et wc, et un autre wc séparé. Vous bénéficiez également d'une partie des combles déjà aménagée où se trouvent deux jolies pièces sous pente, de 13 et 14 m² au sol. L'autre partie des combles, d'une surface identique, est isolée et dispose de l'électricité. Elle peut donc rapidement vous permettre d'agrandir davantage la maison. Depuis l'intérieur de la maison, vous accédez à un grand garage de 22,80 m² avec mezzanine, auquel est accolé un grand appentis. Côté extérieur, le jardin est clôt, arboré et sur deux niveaux plats: l’un dans le prolongement de la terrasse, avec un accès sécurisé à la piscine hors sol, l’autre en contre-bas, accessible via quelques marches, idéal pour créer un potager par exemple! La maison comporte de nombreux rangements et de belles prestations: - poêle à granules - portail et volets électriques - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - piscine hors sol et cabanon de jardin - possibilité de finir d’aménager les combles - espace poulailler (actuellement non utilisé) La commune: On dit d’elle qu’elle a tout d’une grande! Elle regroupe tout ce dont vous avez besoin: commerces, nombreux professionnels de santé (médecins, , cabinets de radiologie, médecine douce, kinés, opticien), crèches, écoles jusqu’au lycée, cinéma, salle de spectacles, piscine, terrain multisports, école de musique, etc. A 40 min de Chambéry et de Grenoble, Allevard a également une activité touristique avec les thermes d’Allevard situés à 3 minutes et la station du Collet d’Allevard à 20 min (d’où on voit depuis peu des aurores boréales) ) VISITE VIRTUELLE disponible Budget: 380 000 €, Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et nous permettre de vous accompagner dans votre projet, contactez-nous ou par mail: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1289 €.