Appartement à vendre, 108m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Exclusivité ImmoConnect, Au sein d'une résidence familiale, la Calmeraie, niché dans un parc de plus de 2 Ha avec tennis et jeux d'enfants, venez découvrir cet appartement T5, en étage élevé, (en configuration 3 chambres et séjour double), intégralement rénové en 2019 de 108 m2, bénéficiant d'une vaste terrasse couverte de 15 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour double de plus de 40 m2 exposé Sud, sans aucun vis à vis, et donnant sur terrasse, une cuisine équipée au Nord avec rangements donnant sur une loggia de 3,5 m2. Un dégagement coin nuit dessert 3 chambres dont une suite. Les 2 chambres enfants bénéficient d'un placard. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau attenante, très moderne. Une seconde salle d'eau complète cet appartement fonctionnel. Wc. Une place de parking extérieur, une cave sont également vendues avec l'appartement. Un très beau garage double en sous-sol (décloisonné) de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond permettant l'installation de mezzanines est également disponible en sus. Chauffage individuel électrique complété par une climatisation dans le séjour. Copropriété de 183 lots dont 45 lots d'habitations. DPE: C. Charges annuelles: 2880 euros comprenant eau froide, espaces verts, tennis, entretien des parties communes.. . Taxe foncière 1721 €. Procédure en cours: Non. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO - ImmoConnect . Les Plus: Calme - Rénové - Vue sur Parc - 4 ch possible - Garage double Copropriété de 183 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2880.00 euros.