Maison à vendre, 110m², La Garde

Description

Villa familiale lumineuse de 110m2, comportant 4 chambres et datant de 1977. Nichée dans un écrin de verdure de près de 900 m², à deux pas des plages de Magaud et Méjean. La maison est répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : - 1 séjour lumineux - 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Accès à la terrasse de 80 m² orientée Est et Sud - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle d'eau avec wc Étage : - 3 belles chambres dont 2 avec placard intégré et une plus grande avec terrasse privative - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 Wc séparé Sous-sol de plain-pied de 70m2 composé d'un grand garage, un atelier, une cave. Rangements sous terrasse et abri extérieur Grand espace devant la maison pour garer vos véhicules Équipements de la maison : -Chauffage central et eau chaude par chaudière à gaz -Fenêtres et volets en aluminium -Adoucisseur d'eau et système de filtration par osmose inverse -Store banne motorisé sur la terrasse sud -Classe énergétique D Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Le jardin est composé d'arbres fruitiers, d'une piscine semi-enterrée et de terrasses ensoleillées… Les points clés à retenir : ✅ 4 chambres + bureau ✅ Piscine + Terrasses ✅ Terrain de 879 m² ✅ Garage + sous-sol de plain-pied + rangements ✅ Plages à 10 min à pied ✅ Commodités, commerces, transports et écoles à 5 minutes ✅ Piste cyclable en accès direct Vente de particulier à particulier uniquement. Premier contact par message.