Maison à vendre, 2360m², Grignan

Description

Domaine d'Exception pour Mariages & Événements – Cadre Magique, Rentabilité Assurée ! Offrez-vous un lieu unique, prisé et clé en main ! Situé en Drôme Provençale, ce domaine de caractère est entièrement dédié à l'organisation d'événements privés et professionnels. Alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de développement, il séduit chaque année une clientèle fidèle et haut de gamme. Caractéristiques principales : Grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 180 convives assis, avec piste de danse, espace traiteur, logistique optimisée Plusieurs suites pour les invités, dont 2 somptueuses suites nuptiales 6 appartements indépendants entièrement équipés Restaurant sur place, à la forte notoriété locale et régionale, en activité Piscine avec espace détente et vue dégagée Grand parking et petit coin arboré, terrasses extérieures, espace cérémonie laïque Atouts économiques : Excellente rentabilité annuelle démontrée Clientèle régulière (mariages, séminaires, événements privés et locale) Référencement optimal sur les plateformes spécialisées Très fort potentiel de développement : hébergement saisonnier, spa, extension d'activité, privatisation à la semaine… Emplacement stratégique : facile d'accès, à proximité des grands axes routiers, dans une région touristique prisée. Un investissement sûr et rare sur le marché ! Le domaine est opérationnel immédiatement et vendu avec tout le matériel nécessaire à la poursuite de l'activité. Dossier complet & chiffres sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce référence 303552 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nicolas Domine (Ei) immatriculé au Rsac de Romans-Sur-Isere (26100) sous le numéro 53[Coordonnées masquées]27. Prix du bien : 6 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 113 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :