Maison à vendre, 89m², Ruffey-lès-Echirey

Description

A vendre Dijon Nord, Ruffey Les Echirey : Beau potentiel pour cette maison avec cour et terrain à l'abri des regards. Située au centre du village dans une rue très calme, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, une seconde pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace chaufferie. Grenier avec potentiel agrandissement. Cette maison propose également une cour et un terrain d'environ 450m². Prévoir budget pour travaux. Possibilité d'acquérir en sus une dépendance-garage spacieux de 35m² (21000€) Prestations actuelles : Huisseries pour la plupart des fenêtres en Dv Pvc avec volets électriques, chauffage gaz. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont F et E, avec des valeurs respectives de 416 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 960 €€ et 2 700 €€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'information en agence. Agence Orpi zero3.. (ref: 5738 cmo). Ghislaine Lamard zero. Rsac . Référence agence : 5738