Maison à vendre, 64m², Baillet-en-France

Description

Uniquement à l'agence BCN, je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville individuelle à Montsoult, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la forêt. Cette maison individuelle de 64m² loi Carrez (environ 75m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre sous combles avec espace bureau, une salle d’eau et un WC. Le bien bénéficie de prestations appréciables: double vitrage, pompe à chaleur installée dans la pièce de vie, terrasse privative. Maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Etiquette énergétique du bien, classe climat D/240 et classe confort B/9, montant des dépenses énergétiques entre 1400 € et 1900€ par an. Numéro de dossier 402. Ce bien vous est proposé au prix de 225 000€ FAI (honoraire charge vendeur). Pour toutes questions et visites, merci de Mélanie au 07.82. 63.52. 95 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.