Appartement à vendre, 68m², Vitry-sur-Seine

Description

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Superbe appartement de 2 chambres avec terrasse à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien d'exception se trouve au 2ème étage, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 68 m² comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort. Une salle de bain moderne ajoute une touche de sophistication à ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille. La terrasse attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la technologie, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, et un système de chauffage central au géothermie pour une efficacité énergétique optimale. Le parking sécurisé est un avantage supplémentaire pour les résidents, offrant deux places de stationnement pour une plus grande tranquillité d'esprit. De plus, la résidence est sécurisée avec un système de digicode, d'interphone et de vidéosurveillance. Construit en 2012, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Vitry-sur-Seine. Une perle rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 99 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )