Maison à vendre, 160m², Arc-sur-Tille

Description

À Arc-sur-Tille, découvrez cette maison mitoyenne de 160 m² habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 372 m², récemment rénovée et sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et familial, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à environ 8 minutes de Dijon. ✨ Les atouts de la maison 160 m² habitables Grande pièce de vie séjour / salle à manger d’environ 50 m² 4 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail Cuisine entièrement équipée 2 salles de bains avec WC Cellier Garage de 16 m² Grande terrasse Jardin clos et sans vis-à-vis Terrain de 372 m² Maison récemment rénovée et entretenue Pompe à chaleur hybride air/gaz - eau Fenêtres double vitrage avec volets electrique Isolation de la toiture refaite DPE C / GES C ? Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable : Super U accessible à pied Écoles et commerces à proximité Médecins, kinésithérapeutes et ostéopathe Lac d’Arc-sur-Tille à environ 10 minutes à pied À deux pas des Jardins Secrets Accès rapide à Dijon et à la rocade Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de l’espace, un jardin et le calme, tout en conservant un accès rapide à Dijon. ? Prix : 315 000 € Vente directe propriétaire. Agences et mandataires, merci de vous abstenir. ? Premier contact par messagerie Leboncoin ou par téléphone. En cas d’indisponibilité, n’hésitez pas à laisser un message en précisant que votre appel concerne la maison d’Arc-sur-Tille. Rappel assuré. Performance énergétique DPE : C | GES : C Consommation d’énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 255 € et 1 697 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris.