Appartement à vendre, 106m², Villeurbanne

Description

Appartement 5 pièces 106 m² Allée Julien Duvivier / Avenue Roberto Rossellini à Villeurbanne, situé à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or (Porte de la Voûte). Venez découvrir ce spacieux logement 5 pièces traversant sans vis-à-vis, situé face au parc. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 18 m² donnant sur un balcon de 6 m² avec vu sur la Basilique de Fourvière, une grande cuisine fermée de 15 m² avec son cellier indépendant de près de 4m², 4 chambres, deux salles d'eau, un WC. Garage simple et double disponibles à la vente en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 332 euros par mois (TOUT COMPRIS eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes et fonds de réserve travaux logement), soit une quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel de 3 977 euros. Taxe foncière 2025 : 1 320 euros Prix de vente : 255 000 euros Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'. L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué