Appartement à vendre, 12m², Nîmes

Description

Idéalement située à proximité immédiate de l'école Vatel, de la faculté de Médecine, du CHU de Carémeau et de l'IUT, au cœur d'un secteur très dynamique de résidences étudiantes, cette studette de 12 m² a été entièrement rénovée en 2026 : aucun travaux à prévoir. Idéal primo-investissement ✓ Pièce de vie avec coin cuisine à équiper et à aménager ✓ Salle d'eau avec WC ✓ DPE C : excellente performance énergétique, ✓ Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en juillet 2026 ✓ 1er étage, résidence sécurisée, place de parking Secteur très recherché par les étudiants (médecine, IFSI, IUT) et les investisseurs : forte demande locative toute l'année, loyers constatés entre 400 et 450€/mois charges comprises. Que vous soyez primo-investisseur à la recherche d'un placement locatif pérenne, ou jeune salarié/étudiant en quête d'un premier pied-à-terre, ce bien clés en main est une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : Prix : 47 000 € net vendeur Visites possibles rapidement. Contactez-moi pour plus d'infos ou photos complémentaires.