Maison à vendre, 115m², Onnaing

Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant pavillon individuel construit en 1993, situé à Onnaing, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m² exposée Ouest, cette maison offre 115 m² habitables ainsi qu’un potentiel exceptionnel avec 115 m² supplémentaires déjà isolés et entièrement aménageables à l’étage. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une grande entrée accueillante, un salon avec cheminée à foyer ouvert et un séjour baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y découvrirez également une très grande cuisine familiale, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, deux chambres confortables, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage: Un immense grenier de 115 m², déjà isolé, offre un formidable potentiel d’aménagement: chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur: Un beau jardin arboré exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La terrasse est équipée d’un store banne, parfait pour vos repas d’été à l’abri du soleil. Les plus: -Pavillon individuel -Rue calme et environnement résidentiel -Terrain de 1 000 m² -115 m² habitables + 115 m² aménageables -Étage déjà isolé -Chaudière récente (5 ans) -Cheminée à foyer ouvert -Store banne extérieur -Garage + buanderie -Proximité axes autoroutiers, écoles et commerces -DPE: D -Belle exposition Ouest Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Un pavillon sain et évolutif, offrant de beaux volumes et une excellente base pour un projet familial personnalisé. Prix FAI: 311 500€ (soit 300 000€ net vendeurs +3,8% d'honoraires TTC à la charge des acquéreurs) Pour tous renseignements, contactez: Nathalie JURAS-BERNARD – Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro.