Appartement à vendre, 50m², Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

Situé dans un quartier en pleine rénovation Arènes /Gare Cet appartement de type T3 de 50 m² situé au 1er étage à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Construite en 1961, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est /ouest et dispose d'un accès à un balcon offrant une belle luminosité naturelle. - Bon état général - Balcon - Cave - Cuisine séparée Parking dédié avec barrière L’ensemble de la copropriété à valider la rénovation de l’ensemble, comprenant : - isolation thermique par l’extérieur - Étaiement et confortement des balcons avec remplacement des gardes, corps - mise en place d’une ventilation basse, pression - peinture du complexe, isolation thermique et peinture décorative parement de façade - révision de la couverture et avant toit + remplacement à neuf de l’ensemble des gouttières et descendre des eaux pluviales Le total des travaux pour cet appartement s’élève à 25566€, ce montant est inclus dans le prix de vente et tout coût supplémentaire sera à la charge de l’ancien propriétaire Travaux prévus en 2027 CChauffage électrique individuel. Classe énergie F - Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vente particulier à particulier Ne souhaite pas actuellement que l’appartement soit mis en agence