Maison à vendre, 226m², Condé-sur-Vire

Description

ODEVA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, une propriété unique, chargée d'histoire, située au cœur du charmant bourg de CONDE-SUR-VIRE en Normandie. Édifiée au 17ème siècle par le seigneur de Condé-sur-Vire, cette demeure exceptionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère authentique. Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 35 m², un vaste séjour de 47 m², un salon confortable de 26 m², un bureau, des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses de 28 m², 19 m², 20 m² et 25 m², une salle d'eau et une salle de bains. Le terrain de 10 664 m² constitue un vaste espace extérieur idéal pour profiter de la nature. Une très grande dépendance sur la propriété offre des possibilités multiples telles que le stockage ou la transformation en salle de réception, ou tout autre projet selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, ce qui confère à la propriété un diagnostic de performance énergétique exceptionnel pour un bien de cette envergure, classé en catégorie B pour la consommation d'énergie. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour adapter cette maison à vos besoins et goûts personnels. Ce véritable havre de paix bénéficie d'une belle exposition. Cette propriété est une opportunité rare. Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable pépite historique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Les plus du bien : terrain arboré. Toiture : ardoise. Eau chaude : ballon électrique. Prix : 248 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 287 — ODEVA IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)