Maison à vendre, 81m², Fontenilles

Description

? A Saisir Avant Mise En Agence ? - ? Maison T4 avec jardin sans vis-à-vis, véranda et garage au calme au fond d'une impasse sur Fontenilles. A seulement 2mn de la voie rapide et 3mn du village. ? Fontenilles – proche centre et accès rapide vers Toulouse. À seulement 15 minutes des sites Airbus Colomiers. Découvrez cette agréable maison duplex construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte s'intègrant harmonieusement à l'espace de vie ainsi qu'un Wc indépendant avec un point d'eau sont également présents à ce niveau. Une véranda complète cet ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement: bureau pour le télétravail, espace détente... À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain rénovée récemment + Wc indépendant. L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse bois et un jardin intimiste sans vis-à-vis. Le garage dispose d'une mezzanine offrant une importante capacité de stockage, complété par un espace buanderie. Les plus : ✔ Climatisation réversible ✔ Poêle à bois ✔ Fibre ✔ Véranda ✔ Grande terrasse bois ✔ Jardin sans vis-à-vis ✔ Garage avec mezzanine ✔ Décoration soignée ✔ Maison bien entretenue Une voie cyclable est actuellement en cours d'aménagement et permettra très prochainement de rejoindre le centre de Fontenilles directement à vélo. Informations complémentaires: Maison mitoyenne Construction 2011 Chauffage bois, électrique et climatisation réversible Fibre optique Dpe en cours (estimation : classe C) ? Plus de photos ou informations disponibles sur demande. ? Vente directe entre particuliers avant mise en agence à la fin du mois de juin. ☎️ Les visites seront organisées après échange téléphonique. Conformément à la liberté contractuelle du vendeur, toute offre d'achat reçue, y compris au prix affiché, sera étudiée et pourra être acceptée ou refusée après analyse du dossier présenté.