Maison à vendre, 246m², Le Château-d'Oléron

Description

Rosas : Belle Villa dans Secteur Résidentiel avec Appartement Indépendant et Piscine Vue MerDécouvrez cette magnifique villa d'environ 246 m² construits sur une parcelle de 518 m², idéalement située dans un secteur résidentiel de Roses. Elle offre de belles vues sur la mer et une grande flexibilité d'usage grâce à son appartement séparé.Agencement (5 Chambres au Total)Niveau Supérieur (Logement Principal) :Hall d’entrée.Salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer.Cuisine américaine équipée.1 suite parentale avec salle de bains et Wc.2 chambres doubles.1 salle d’eau avec douche italienne et Wc.1 Wc indépendant.1 terrasse.Niveau Inférieur (Appartement Indépendant) :Hall d’entrée.1 salon / salle à manger avec accès terrasse.1 cuisine américaine.1 suite parentale avec salle de bains, Wc et placards, donnant sur une terrasse avec vue mer.2 chambres doubles.1 salle d’eau avec douche italienne et WC.Prestations et CommoditésPiscine privée avec vue mer + 1 douche extérieure et local technique.Parking sécurisé dans la cour intérieure pour 2 voitures.Cave et débarras.Un bien parfait pour une grande famille ou un investissement locatif/gîte, alliant confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.Certificat de performance énergétique : Consommation: C 98 kWh/m² anÉmissions: C 20 kgCO2/m² an.