Appartement à vendre, 71m², Galgon

Description

En plein centre ville de Galgon, cet appartement situé dans une cette grande bâtisse de 450 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à la porte. Et Galgon offre un report avantageux vis à vis du marché Libournais. L’immeuble a été entièrement restructuré en 6 appartements dont le règlement de copropriété et la division des lots ont été finalisés.Cet appartement T3 de 71 m² dispose d’une place de parking privative et d’une cave attitrée. Aujourd’Hui, l’appartement est vendu en l’état à terminer : installation cuisine, salle de bain, sols. Les réseaux intérieurs sont déjà réalisés (eau, eaux usés, compteur linky électricité). La valeur locative annuelle estimée est autour de 11 000 € soit une rentabilité brute autour de 9 %. Diagnostics techniques (amiante, Dtg, etc.) complets disponibles. Aucun gros œuvre à prévoir. Le propriétaire finalise actuellement le nettoyage, le désherbage extérieur et le ménage des parties communes. À voir très rapidement. Le prix indiqué constitue la première offre possible dans le cadre d’une vente interactiv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lakota Immobilier - - Annonce proposée par un agent commercial