Maison à vendre, 90m², Chaillé-les-Marais

Description

Située à Chaillé-les-Marais (85450), au cœur du Sud Vendée littorale, cette maison récente de 2022 vous offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À seulement 30 minutes de La Rochelle, 10 minutes de Luçon, et à proximité immédiate du Marais Poitevin, cette maison bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités, commerces et bassins d'emploi. Accès rapide aux axes routiers principaux, gare Sncf à Luçon reliant La Roche-sur-Yon et La Rochelle, facilitant les déplacements quotidiens. Secteur desservi par les transports scolaires. Commune avec écoles primaires, services de proximité, et collèges/lycées accessibles rapidement sur Luçon. Idéal pour une vie de famille sereine. Cette maison 4 pièces d'environ 90 m2 habitables séduit par son agencement moderne, sa luminosité et ses prestations de qualité : Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon 3 chambres spacieuses de plus de 10 m2, dont une avec dressing Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Wc indépendant Buanderie fonctionnelle Garage attenant Implantée sur une parcelle de plus de 560 m2, cette maison offre : Grande terrasse de plus de 70 m2 Jardin clos, sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Vous recherchez une maison moderne, économique et sans travaux, idéalement située entre La Rochelle et Luçon, dans un environnement pavillonnaire. Stop aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à Zeropourcent, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. Zeropourcent c'est l'immobilier autrement Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : Air Pulse Type de chauffage : Aerothermie Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 4900 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.20 % Prix net vendeur : 223000 euros Lieu : Vendée (85)