Maison à vendre, 138m², Vallet

Description

Maison 6 pièces 138 m² Exclusivité Agence des Forges : Située en hyper centre de Vallet, avec commerces et écoles à pieds, maison individuelle offrant : - Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100m² : une entrée - une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) - un couloir - une salle d'eau avec vasque et douche - un wc indépendant et 3 chambres (9.65m² - 10.10m² et 12.40m²) dont une avec un grand dressing de 10m². - Au sous-sol semi enterré : - Une partie aménagée d'environ 37m² comprenant 2 pièces supplémentaires (chambres et/ou bureau) de 15.7 et 13m² avec placards - une belle salle d'eau avec douche , vasque, sèche serviettes et wc . - Dans le reste du sous-sol : une pièce avec cheminée, point d'eau et accès extérieur - une buanderie / chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2021) - un partie garage de plus de 40m² avec porte motorisée et cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 542m² en hyper centre de Vallet. Chauffage gaz de ville + électrique - huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques - tout à l'égout - combles isolés - DPE en D Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).