Maison à louer, 107m², Valleiry

Description

Maison 5 pièces 107 m² Maison 5 Pièces Au Calme Avec Terrasse, Disponible Le 7/10/2026 À louer : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 107,18 m² et de 700 m² de terrain située à Valleiry (74520). Elle est exposée plein sud. Elle comporte quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs électriques. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Il s'agit d'une maison de bon standing. Cette maison est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Cette maison est située dans un quartier calme. L'école Primaire Publique les Primevères Valleiry y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Valleiry, Pougny-Chancy et Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs. La maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 2 400€, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 2 400€. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 238 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en location. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :