Maison à vendre, 186m², Fontenay-le-Comte

Description

NESTENN Fontenay-le-Comte vous présente cette magnifique maison contemporaine en ossature bois, d'une surface habitable d'environ 186 m², idéalement située à Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, dont 3 suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés vient apporter chaleur et convivialité à cet espace. Le bien dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations modernes et performantes, avec notamment une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Des équipements qui contribuent à son excellent niveau de confort et à ses performances énergétiques, confirmés par un DPE classé A. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre privilégié avec une grande terrasse sans vis-à-vis, un préau, un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert. La maison dispose également de deux récupérateurs d'eau de pluie enterrés de 3 000 litres chacun, avec une pompe pour l'arrosage du jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 600 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, confort, performances et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités de Fontenay-le-Comte. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)