Maison à vendre, 300m², Richebourg

Description

L'EXCEPTION IMMOBILIÈRE UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS À RICHEBOURG LC Immobilier vous propose de découvrir une propriété rare, idéalement située au cœur de Richebourg, à proximité des commodités du village. Derrière sa belle façade en briques se dévoile une demeure individuelle de près de 300 m² habitables, où le charme de l'ancien, l'élégance des matériaux et les volumes généreux composent un ensemble remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné: une entrée majestueuse, de beaux parquets en chevron, de magnifiques moulures au plafond, une cheminée en marbre et de chaleureuses boiseries confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et raffinée, digne des belles maisons de maître. Les espaces de réception invitent à imaginer de beaux moments de convivialité. Deux salons aux ambiances distinctes offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine, réalisée en 2022 par un cuisiniste de qualité, allie élégance et fonctionnalité. Ici, chaque espace révèle le caractère singulier de la demeure et cette sensation de volume que l'on retrouve rarement sur le marché. À l'étage, trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un premier espace nuit confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une vaste pièce de plus de 53 m², idéale pour créer un espace de loisirs, un salon privé ou une salle de jeux selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de vie personnalisé. La maison dispose également d'une buanderie, d'espaces de stockage et d'un local indépendant qui pourra être aménagé selon vos besoins: bureau, salle de sport ou espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois crée un espace intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La parcelle de 631 m² offre également des solutions de stationnement pour deux véhicules, avec la possibilité de créer des espaces fermés par un garage. Un portail électrique complète l'ensemble. Côté équipements, la propriété bénéficie d'améliorations récentes, avec notamment une chaudière remplacée en 2026 et un ballon d'eau chaude neuf de la même année. Une cheminée avec feu de bois vient apporter une touche supplémentaire de charme et de convivialité. Certains tableaux électriques ont également été rénovés. Avec sa superficie remarquable, son cachet préservé, ses prestations soignées et ses multiples possibilités d'aménagement, cette demeure s'adresse aux amateurs de belles maisons anciennes qui recherchent bien plus qu'un simple logement: un lieu de vie avec une véritable identité. Une propriété singulière, pleine de charme et de caractère, à découvrir au cœur de Richebourg. Pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et tout son potentiel, une visite s'impose. LC Immobilier Votre projet immobilier mérite une attention particulière. Plus de renseignements en agence ou par telephone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2780 € et 3830 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 300 m².